Poverenje zasnovano na stručnosti,
iskustvu i međunarodnim standardima.
Licencirani procenitelji (MF RS)
Upisani u zvanični Registar Ministarstva finansija Republike Srbije.
REV / TEGoVA sertifikat
Izrada procena striktno po Evropskim standardima (EVS - Blue Book).
Prihvaćenost kod banaka
Zvanični izveštaji za potrebe obezbeđenja bankarskih kredita i hipoteka.
Regionalna pokrivenost
Ovlašćeni procenitelj za teritoriju Republike Srbije i Crne Gore.
PROSTOR INVEST
Nezavisnost, stručnost i metodološka preciznost
PROSTOR INVEST pruža usko specijalizovane usluge procene vrednosti nepokretnosti i konsaltinga. Naš rad se zasniva na striktnoj primeni Zakona o proceniteljima i evropskih standarda, garantujući klijentima i finansijskim institucijama potpunu objektivnost i pravnu sigurnost.
Pročitajte više o našem timuČESTA PITANJA
Procena vrednosti nepokretnosti izrađuje se za potrebe obezbeđenja bankarskih kredita i hipoteka, finansijskog izveštavanja kompanija (u skladu sa MSFI/MRS standardima), kupoprodaje nepokretnosti, utvrđivanja poreske osnovice, stečajnih i izvršnih postupaka, osiguranja, kao i za potrebe investicionog odlučivanja i analiza isplativosti projekata.
Da, naši izveštaji se izrađuju u potpunosti u skladu sa Zakonom o proceniteljima vrednosti nepokretnosti, Nacionalnim standardima, kao i međunarodnim standardima (EVS/TEGoVA i IVS). Naši procenitelji su upisani u zvanični Registar licenciranih procenitelja Ministarstva finansija RS, čime izveštaji ispunjavaju sve obavezne zakonske i metodološke uslove za prihvatljivost u bankarskom sektoru.
Kako pojedine banke imaju specifične interne procedure ili zatvorene liste angažovanih procenitelja za određene vrste plasmana, uvek preporučujemo klijentima da pre pokretanja postupka sa nama kratko potvrde uslove prihvatljivosti izveštaja kod svoje matične banke.
Osnovna dokumentacija obuhvata:
- Dokaz o vlasništvu: Izvod iz lista nepokretnosti (ne stariji od 7 do 30 dana, u zavisnosti od zahteva banke ili naručioca).
- Tehnička dokumentacija: Građevinska/upotrebna dozvola, projekat izvedenog stanja ili skica stana/objekta sa površinama.
- Kopija plana parcele i posedovni list (za kuće, objekte i zemljište).
- Dodatna dokumentacija po potrebi: Ugovori o zakupu, odluke o legalizaciji, izvod iz urbanističkog plana ili drugi specifični akti.
Ukoliko klijent ne poseduje kompletnu dokumentaciju, naš tim pruža podršku pri njenom prikupljanju iz zvaničnih evidencija (eKatastar, RGZ).