Proces se odvija u 5 jasnih koraka:

1. Inicijalni kontakt i analiza zahteva: Definisanje svrhe procene i uvid u raspoloživu dokumentaciju.
2. Terenski uvid (Inspekcija): Dolazak licenciranog procenitelja na lokaciju, merenje, fotografisanje i analiza fizičkog stanja nepokretnosti.
3. Analiza tržišta i primena metodologije: Prikupljanje uporedivih tržišnih podataka i primena odgovarajućih pristupa (uporedni, troškovni ili prinosni pristup).
4. Izrada izveštaja: Izrada detaljnog pisanog izveštaja po EVS/IVS standardima.
5. Isporuka izveštaja: Dostavljanje overenog izveštaja u štampanoj i/ili elektronskoj formi klijentu i banci.